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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和孝感房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
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1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住宅借款银行流水、工资流水;
3、孝感营业执照、公章、40平米以上,住宅借款房龄在30年以内.
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1、银行面签、了解自身对孝感房子借资需求,选合适的银行申请抵押全款房产贷款,全款现房抵押大额贷款,二手房屋资金周转贷款,按揭住宅生意贷款,抵押分期房本大额消费贷款等.
2、评估机构对房子进行评估并受理借资人提交的房子借资资料.
3、报批借资（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房子抵押登记,入押孝感房子证.
6、发放借资,孝感银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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